贵阳房产律师
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新闻中心/news
07-26
2021
一、安置房房产证下来之前可以更名吗安置房的房产证没有下来的,当事人未取得安置房的完整所有权,是不能办理房产证更名的,房屋管理部门不会受理更名申请。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用 ...
07-22
2021
一、满足什么条件可以对房屋确权农村房屋满足这四个条件才确权1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。2、有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。3、房屋权属来源合格。用地、规 ...
07-20
2021
一、公租房变更承租人有什么条件公租房没有变更承租人规定的,承租人不符合承租条件的,要退回公租房,给其他符合条件的承租人配租。《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退 ...
07-16
2021
一、民法典相邻关系妨碍出行损失如何计算民法典规定,相邻权是的出行权受到侵害造成相邻权人损失的,一般是按实际造成的损失要求侵权人赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 【处理相邻关系的原 ...
07-15
2021
一、房子甲醛超标可以退押金吗提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,除开对方实际租住期间的房租后需要退还对方其余预交 ...
07-13
2021
一、无产权房产能否买卖根据城市房地产管理法规定无产权房产不能买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司 ...
07-08
2021
房屋赠与算二套房吗依据相关法律的规定,当事人已经有房屋的,通过受赠获得房屋的,不认定为二套住房,如果受赠房屋后,再购买第二套住房的,可以认定为二套住房。相关法律规定《关于规范商业性个人住房贷款中第二套 ...
07-06
2021
一、房主同意转租还能主张违约责任吗出租人同意转租房屋的,承租人违约的情况下,出租人可以向承租人主张违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意, ...
07-01
2021
没有房产证的买卖有效吗对没有房产证房屋买卖的,不影响房屋买卖合同的效力,合同自成立时生效,但当事人或者法律另有规定除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物 ...
06-29
2021
一、房屋买卖后变更名字变更后有效吗?房屋买卖后,变更房屋产权人名称的,如果办理了变更登记,变更名称的行为就有效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立 ...
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